Finanzierung
Maßgeschneidert & individuell
Geht es um die Immobilienfinanzierung, sehen sich viele künftige Eigentümer oder Anleger mit offenen Fragen konfrontiert. Laufzeit, monatliche Rate oder die persönliche Finanzsituation müssen sorgfältig geklärt werden. Vertrauen Sie dabei auf einen Partner mit Erfahrung und Know-how am nationalen Finanzmarkt. Gemeinsam mit unserer Partnerfirma Kristall Finanz GmbH entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte – fair, transparent und schnell in der Abwicklung. So wird Ihr Traum von der eigenen Luxusimmobilie zügig Wirklichkeit.
Top informiert & finanziert
Wir wählen gemeinsam mit Ihnen die für Sie passende Finanzierungsart und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept. Dieses wird vollständig mit allen erforderlichen Unterlagen bei verschiedenen Banken eingereicht. Nach Eingang der Angebote prüfen wir diese sorgfältig und leiten eine übersichtliche Aufbereitung an Sie weiter. Selbstverständlich begleiten wir Sie auch zu Bankgesprächen, beraten Sie im Vorfeld und sorgen mit gezielter Vorbereitung für eine unkomplizierte Abwicklung. Auf Wunsch erstellen wir zudem einen detaillierten Haushaltsplan und stehen Ihnen auch während der gesamten Darlehenslaufzeit beratend zur Seite.
In jeder Hinsicht flexibel
Unsere drei Finanzierungsmodelle
Wir erarbeiten mit Ihnen eine realistische Finanzierungsstrategie, ergänzt durch einen detaillierten Haushaltsplan. Dabei haben sich drei Finanzierungsmodelle bewährt. Derzeit können bis zu 60 Prozent des Kaufpreises fremdfinanziert werden. Diese Darlehenslösung bringt zudem steuerliche Vorteile mit sich.
Finanzierungsmodell 1
Eine variable Annuitätenfinanzierung mit einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren. Sie erhalten einen attraktiven Aufschlag auf den Drei-Monats-Euribor-Zinssatz von 1,25 bis 2 Prozent. Der endgültige Zinssatz ist – wie bei allen Modellen – bonitätsabhängig.
Finanzierungsmodell 2
Auch hier handelt es sich um eine variable Annuitätenfinanzierung, kombiniert mit einer separaten Zinsabsicherung (Zinscap). Diese Lösung bietet zwei Vorteile: Erstens bleibt die Möglichkeit zur jederzeitigen Tilgung ohne Pönale bestehen. Zweitens liegen die Kosten für die Zinsabsicherung von Beginn an klar und transparent vor.
Finanzierungsmodell 3
Als dritte Variante bieten wir ein Fixzinsdarlehen mit einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren, wobei die Fixzinsphase zwischen 10 und 15 Jahren beträgt. Der Zinssatz bewegt sich – je nach Bonität und Laufzeit – zwischen 2,25 und 2,75 Prozent.